任意売却の窓口では、住宅ローンを払えない方のための解決方法「任意売却」の総合解説サイト。任意売却とは、任意売却成功のコツ、競売との違いとメリットデメリット、任意売却の失敗談や成功事例、任意売却の進め方を完全解説します!
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任意売却のできないケース

任意売却をすることができないケースというのがあります。今回は、任意売却のできないケースについて紹介をします。 …

任意売却の売り出し価格はどのようにしてきめるのか?

任意売却の売り出し価格の決め方について紹介をしていきます。任意売却は普通の不動産売買とは異なりますので、売り出 …

ゆとりローンとは?

現在、住宅ローンが支払えなくなる原因の一つにゆとりローンというものがあります。ゆとりローンとはいったいどのよう …

ハウス・リースバックを利用することができないケース

任意売却の手法のひとつにハウス・リースバックがあります。ハウス・リースバックを利用すれば、任意売却をした住宅に …

任意売却の専門業者に依頼をすべき理由

任意売却専門業者は普通の不動産業者とどう異なるのでしょうか? 今回は、任意売却に失敗しないために、任意売却の専 …

税金滞納が原因の差押登記について

任意売却をするときには、全ての住宅ローンの支払いを止めて、期限の利益を喪失しなければなりません。住宅ローンの支 …

任意売却をすると、引っ越し代金は必ずもらえるのか?

任意売却をすると競売とは異なり引っ越し代が出るといううたい文句を前面に出している任意売却業者も存在しますが実際 …

特定の債権者にだけ返済を続けていいのか?

任意売却を検討するさいにやりがちな間違いとして、特定の債権者にのみ返済をするというものがあります。任意売却を検 …

任意売却はいつまでできるの? いつから活動すればいい?

任意売却をすることを考えた場合、早期に活動を開始した方が成功確率は高くなります。また、早く行動を開始することで …

任意売却をするための支払の優先順位

任意売却を決めたら、どのような順番で住宅ローンを返済しなければならないのでしょうか。きちんと優先順位を決めて返 …

任意売却ができない案件について

競売よりも任意売却の方が有利な条件で、自宅を売却することができますが、任意売却ができないケースというものは存在 …

任意売却は大手の任意売却専門業者が有利なのか?

任意売却はどの業者でもいいというわけではありません。競売にかけられ公告をされてから連絡をとってきた業者の多くは …

任意売却は誰に頼む? 弁護士に依頼をしなくても大丈夫?

任意売却をするときには、誰に相談をすればいいのでしょうか。今回は、任意売却をするときに相談すべき業者について紹 …

ハウス・リースバックの注意点

任意売却をしても自宅に住み続ける方法があります。その1つがハウス・リースバックという方法です。しかし、このハウ …

任意売却をしても自宅に住み続けることのできる、親子間・親族間売買

任意売却をしても今の家に住み続ける方法はあります。その1つがリースバックであり、もう1つが親子間・親族間売買で …

任意売却をしても自宅に住み続けることができる?

任意売却のメリットの1つが、任意売却をしても売却をした住宅に住み続けることができるというものがあります。なぜ、 …

任意売却と自己破産。自己破産をするなら任意売却は不要?

任意売却をするのであれば、自己破産をした方がてっとり早くていいのではないのか? と考える方もいるでしょう。確か …

残債務とサービサー(債権回収会社)について

任意売却に成功をしたとしても、オーバーローンの場合は未払いのローン、つまり残債務(残債)が残ります。では、この …

任意売却物件の決済について

任意売却物件の決済について今回は説明をします。任意売却物件の決済日には、どのように動く方がいいのか、参考にして …

債権者会社への必要書類提出と訪問の際には?

債権者に任意売却を認めてもらうためには、必要書類を作成して提出する必要があります。特に住宅金融支援機構に場合は …

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